2024.03.01／column
徹底解説！分譲住宅の魅力
分譲住宅って聞いたことありますか？
近年のウッドショックや物価上昇の影響で、最近では注文住宅だけでなく、分譲住宅も注目を集めていますよね。
今回は分譲住宅の魅力について詳しく解説していきます。
自分に合った住宅を見つけるために、ぜひ最後までお付き合いください♪
目次
そもそも分譲住宅とは？
分譲住宅とは、住宅メーカーや不動産会社が用意した建物や土地を一括して購入する形式の住宅です。いわゆる一戸建てやマンションがこれに該当します。注文住宅と異なり、完成された建物を購入することが特徴です。
分譲住宅のメリット
1. 土地と建物がセットなので価格が安い
分譲住宅では、土地と建物がセットになって販売されることが一般的です。また、景観のバランスを見ながら統一感のあるデザインに仕上げているのが特長です。そのため、一から土地を探して建築する注文住宅に比べて、価格が安く抑えられる場合が多いです。
2. 実際の建物を見てから検討できる
分譲住宅では、実際に建物を見学することができます。完成された建物を見ることで、間取りや設備などを確認しやすく、自分の希望に合った住まいを選ぶことができます。購入前に外観や内装も確認できるので、 完成してから、実際にイメージしていたものと違った、などのトラブルは起きにくく、住み始めてからのイメージがしやすいのも分譲住宅のおすすめポイントのひとつです♪
3. すぐに入居できる
分譲住宅は、一般的に完成された建物を購入するため、入居までの時間が比較的短いです。急な引っ越しや、新しい生活を始めたい方にとっては大変便利な点です。
分譲住宅のデメリット
1. 似たようなデザインの建物になる
分譲住宅では、一定のプランやデザインが用意されていることが多いです。そのため、他の住宅と似たような外観や間取りになってしまう場合があります。
2. オプション機能が少ない
分譲住宅では、基本的な仕様が決められており、オプション機能の選択肢が限られていることがあります。自分の希望に合わせてカスタマイズしたい方には、少し物足りないかもしれません。
3. 施工会社が決まっている
建物の設計や施工は、一般的に分譲会社が行います。そのため、施工会社を自由に選ぶことができない場合があります。自分の信頼できる会社で建てたいという方には、制約に感じるかもしれません。
自分に合う分譲住宅を探そう
分譲住宅にはメリットもデメリットもありますが、自分に合った住まいを見つけるためには、慎重な選択が必要です。価格や立地、設備などを考慮して、理想の暮らしを実現できる分譲住宅を探しましょう。
ロータリーハウス不動産のコンセプト分譲地『ナチュレ』
1. 統一感のある“まちなみ”
コンセプト分譲住宅「ナチュレ」は、街並みデザインにこだわりあり！屋根の形状や角度、建築エリアの設定など、全体を整えることで建物だけでなく、街並み全体に統一感をもたらせています。 建物間の距離を適度に設計し、オープン外構にすることで風通しのよい開放感があります♪
2. 利便性の良い立地
コンセプト分譲住宅「ナチュレ」は、新築をご検討の方からご要望の多い、駅から近いなど生活面での利便性や子育て環境にいい立地、自然で治安の良い環境、災害に強いなどにこだわり、利便性と安心、安全を兼ね備えています！
3. 安心のコミュニティで子育ても安心
分譲住宅は大きな土地を区画整理をして、まとめて住宅を建てて販売しています。 そのため、それぞれの住宅の購入時期が近く、同じタイミングで新生活をスタートする家庭が多くなるのもポイント。 すでに確立されているコミュニティに入り、かかわりを持つのではなく、一からお互いに築き上げていくので、大人だけでなく、子どもも環境になじみやすいのも特長です！ 良い環境でコミュニティを作ることができれば、安心して子育てができそうですよね♪
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ご相談はロータリーハウス不動産へ！
土地販売から分譲住宅まで幅広く手掛けるロータリー不動産が提供する、コンセプト分譲住宅「ナチュレ」。 ロータリーハウス不動産はグループ会社に建築会社があるため、生活を考えた区画割などの分譲地醸成など、分譲住宅のノウハウがたくさんあります！ 少しでも気になる方は「ナチュレ」で開催されているイベントにぜひお立ち寄りください！ 皆様のお越しをお待ちしております♪