平屋はワンフロアで生活が完結し、家族のコミュニケーションや将来的なバリアフリー性能に優れている点から、幅広い世代に人気です。   しかし、実際には、平屋を建てようとしても「土地が広すぎて費用がかかる」「都市部では土地が確保できない」「基礎や屋根の面積が大きく、コストが割高」など、現実的な問題で断念する方が多いのが事実です。

特に住宅密集地では求める間取りに必要な敷地面積が確保できず、理想と現実のギャップに苦しむケースが後を絶ちません。

  そこで注目されているのが「平屋風二階建て」です。 平屋風二階建ては、1階を中心に家族が集う機能をまとめることで、平屋の心地よさを保ちながら、二階建てとしての土地とコストの最適化を実現します。   さらに、外観デザインに「平屋らしさ」を織り交ぜれば、平屋でも二階建ても感じさせない魅力的な家が完成します。

狭小地や都市部でも、平屋風二階建てなら欲しい暮らしを手に入れやすいのが大きな利点です。  

平屋風二階建てを建築する間取りのポイントは、水回り（キッチン、浴室、洗面、トイレ）をすべて1階に集約することです。こうすることで、毎日の家事が効率化され、朝の忙しい洗濯や料理の動線が短縮されて生活がずっとラクになります。

実際に平屋風二階建てに住まわれたお客様からは、キッチンから洗面やランドリーまで5歩で移動でき、洗濯物を干すまでが本当にスムーズになりました、との声が挙げられています。また、将来高齢になっても階段を使う頻度を減らせるため、高齢期にも負担の少ない計画となります。

平屋風二階建ての魅力は、家族間のつながりを保ちながらプライバシーも確保できることです。リビング横に子ども部屋や仕事部屋を設けることで、親が見守りながら子どもの成長を見ることができます。

子どもがLDKからすぐ隣のドアを開けて遊びに行き、時折リビングに戻ってくるという日常が自然に生まれ、無理なくコミュニケーションが取れるのが平屋風二階建てとポイントとなります。

平屋風二階建てでは、1階に寝室・リビング・水回りをまとめられるため、日常生活の大部分をフラットに過ごせます。これにより「本当に必要なスペース」を意識して設計できるようになり、将来の断熱費やメンテナンス費用も抑えられます。

2階はゲストルームや子ども部屋、趣味部屋として使えば、無駄のない空間利用ができるのです。

家族構成やライフスタイルは変化します。子どもが独立すれば2階を書斎や趣味室に活用でき、親との同居が必要になれば1階で生活を完結できる設計も可能です。

平屋風二階建ては、一度建てた後も可変性が高く、「今に無理なく」「将来もしっかり対応」できる住まいとなります。

平屋では部屋を増やすと生活スペースが圧迫されがちですが、平屋風二階建てなら2階をプライベートゾーンとして確保できます。

たとえば、私の知人は2階にテレワーク用の防音書斎を設け、家族との距離を保ちながらも、仕事に集中できる場所をつくりました。これが全員が心地よく暮らせるコツです。

平屋風二階建ては、デザイン面でも大きなメリットがあります。

切妻屋根や片流れ屋根、バルコニーのラインや窓の配置で、街並みの中でもひときわ映える外観が可能です。

スキップフロアやロフトは、視覚的にも楽しい「立体空間」を生み出します。リビングから段差ひとつ上がった小上がりスペースは、こどもの遊び場や読書コーナーとして大活躍。

ロフトは収納や趣味スペースに応用でき、家に遊びゴコロが生まれます。わが家のスキップフロアでは、子どもが秘密基地のように使っていて、家族全員で楽しんでいます。

小屋裏収納は平屋風二階建てならではの収納スペースです。季節物の布団やスーツケース、アウトドア用品をしまっておけるため、使う場所をスッキリ保てます。

吹き抜けは空間に開放感と明るさをもたらします。1階のリビングやダイニングに吹き抜けを設ければ、朝の光が2階まで広がり、家全体が明るくなります。平屋風二階建てでも平屋らしい開放感が得られる設計として人気のアイデアです。  

ロータリーハウス不動産が手掛けるナチュレは、住まう家族みんなが自分らしく、ゆったりを過ごせる空間づくりを心がけています。

今回のコラムにて、平屋風二階建てのお家にご興味が出た方はぜひナチュレの家づくり相談会にお越しください！

皆さまのご来場、心よりお待ちしております。

平屋風二階建ては、土地やコストに限りがある中でも、平屋の暮らしやすさと二階建ての機能性を理想的に両立できる住まいです。コミュニケーションを大切にしつつ、プライバシーも確保できる設計で、どのライフステージでも快適に暮らせるのが魅力です。

ナチュレでぜひ、暮らしやすくおしゃれな平屋風二階建ての建築をかなえてみませんか？